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2018陕西大学生村官考试农村专业知识:农村统一规划建房,耕地被收回

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引言:随着新农村建设政策的提出,各地都纷纷在开展新农村建设,由政府实行统一规划建房,确保农村的住房安全,实现集中居住,提高农村宅基地以及耕地的使用效率,但在2018年,农村实现统一规划建房之后,农村的耕地又会如处理呢?将会被收回吗?

其实农村统一规划建房,其主要目的是提高土地资源的使用效率,避免农村的土地遭到浪费,目前农村实行统一规划建房,主要有两种方式:

新农村建设

主要是安排农民集中居住来达到建设美丽乡村的目的,并不是要改变农村土地的承包关系。

另外需要说明的一点是,所谓“统一规划”,也并不是各地都“一刀切”,而是会因地制宜,像一些本来就环境优美的古村落,当然就不会重新规划。

易地扶贫搬迁

这两种方式的出发点虽然有所不同,但是其最终目标都是一样,都是为了能够改善农村居民的居住环境,让农村的土地能够得到成片的规划耕种!

那么在新农村建设以及异地扶贫搬迁之后,农村耕地是否会被收回?

答:在《农村土地承包法》中第二十条规定:农村耕地的承包期限为三十年;而在2017年十九大的报告中提出:农村土地承包到期之后,将再延长三十年也就是说现阶段的土地承包期限延长到2057年;而与此同时《农村土地承包法》第二十七条规定:承包权内,发包方不得调整承包地;所以农村统一规划建房之后,农民朋友的耕地依旧在农民手中,并不会被收回。

不影响耕地归属

一般情况下,统一规划建房不会影响农民承包耕地的承包权和经营权,原来是怎么样的,现在就是怎么样的,哪怕是你们的户口也应该集中安排居住而发生了改变,这一点也是毋庸置疑的。只有一种特殊情况会有影响:

政府在规划统一建房时,有可能会占用到个别农户的耕地,这时就会给予征地补偿,并将征地部分从农户的承包地里划掉,农户需要重新与发包方签订承包合同。但这属于极少数的情况,而且必须以农民自愿为前提。

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